Совершение сделок с недвижимым имуществом — это сложный и ответственный процесс. Только грамотное юридическое сопровождение может защитить от возможных рисков и гарантировать отсутствие проблем в будущем. Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере сопровождения сделок с недвижимостью, что обеспечивает быстрое и эффективное решение задач, поставленных клиентами.
Сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, землей: купля-продажа, аренда, уступка прав:
* комплексное сопровождение сделок с недвижимостью: подбор объекта, проверка юридический чистоты, анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости, подготовка и подписание договора, организация системы расчетов, подача документов на регистрацию в Росреестр;
* консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью;
* составление , экспертиза договоров купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, доверительного управления, дарения, цессии и др.;
* правовая помощь в получении согласований профильных организаций и учреждений.
Регистрация прав на недвижимое имущество:
* консультирование по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о требованиях к перечню необходимых для регистрации документов и к их оформлению;
* юридическая экспертиза пакета документов, предоставляемого для государственной регистрации;
* приведение документов в соответствие с требованиями, предъявляемыми регистрирующим органом (ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области);
* подача и получения документов о государственной регистрации права;
* получение необходимой технической (и иной) документации на недвижимость.
Юридические услуги для участников долевого строительства:
* перевод помещений в нежилой фонд;
* участие в переговорах с компаниями-застройщиками;
* анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;
* составление протокола разногласий к договорам долевого участия в строительстве;
* составление договоров цессии (уступки права).
Сопутствующие услуги:
* приватизация объектов недвижимости : квартир, коммерческих зданий и земельных участков;
* согласование перепланировок жилых (квартир) и нежилых помещений;
* представительство в судах по поводу прав на земельные участки и иное недвижимое имущество;
* правовая помощь в процессе расселения объектов недвижимости;
* оформление выкупа земельных участков собственниками недвижимого имущества: зданий, строений, сооружений в Санкт-Петербурге, в республике Крым, г Севастополе.